Seja você também um síndico empreendedor

Para você, qual é a característica fundamental de um síndico?

Nos últimos anos, presenciamos uma transformação na imagem dessa figura: a gestão de condomínios, cada vez mais, é encarada como atividade para profissionais, exigindo dedicação integral, conhecimentos técnicos e capacidade para lidar com as demandas exigentes dos clientes ou condôminos.

Não basta, assim, que haja apenas comprometimento e esforços para exercer o cargo. Conhecimento em finanças, noções sólidas de legislação, habilidade para lidar com pessoas e planejamento estão entre as características mais importantes de um bom síndico.

Neste artigo, vamos destacar um perfil crescentemente valorizado pelo mercado: o síndico empreendedor. Acompanhe a leitura para saber mais sobre esse perfil e suas grandes vantagens para a gestão condominial!

As características de um síndico empreendedor

Quando pensamos no assunto, a verdade é que todo síndico é um pouco empreendedor. Sem essa habilidade indispensável, não há como ter iniciativa para atender às demandas próprias à administração do condomínio.

Antecipar problemas, tomar decisões, propor soluções e mudanças: todas essas atitudes são essenciais para promover melhorias contínuas na gestão.

Confira algumas características recorrentes desse perfil de síndico:

  • Em geral, são profissionais que têm ou tiveram negócios próprios, ou seja, que literalmente empreendem/empreenderam;
  • O perfil é bastante focado em finanças, com habilidade para manter o orçamento, planejar gastos e minimizar os custos;
  • O síndico empreendedor encara o condomínio como uma empresa, visando manter a sustentabilidade contábil, promover melhorias constantes e atingir objetivos;
  • Esse perfil tem como característica a abertura à inovação e à criatividade, sempre propondo novas soluções para resolução de problemas e conflitos;
  • Busca investir em ferramentas e tecnologias especializadas para otimizar a gestão;
  • Capacidade de liderança;
  • Flexibilidade;
  • Facilidade para construir parcerias;
  • Em geral, o profissional conta com uma boa rede de contatos e habilidade para networking.

Como esse perfil de síndico beneficia a gestão de condomínios?

Analisar o momento atual da gestão condominial é entender que o síndico empreendedor é o perfil que atende às novas expectativas. Hoje, dentre as principais demandas do mercado, podemos citar:

  • Profissionais mais qualificados e realmente preparados para assumir o cargo de síndicos (com a valorização crescente de cursos de gestão condominial e síndicos profissionais);
  • Necessidade de identificar novas oportunidades de negócio para o condomínio;
  • Conceitos inovadores e diferenciados de gestão;
  • Mais empreendedorismo e adoção de soluções inovadoras;
  • Obtenção de certificados de qualidade e sustentabilidade nos condomínios.

As novas demandas marcam também a valorização de um novo perfil de gestor ou síndico, que está longe de ser aquela figura ultrapassada que vê esse trabalho como atividade secundária, “vigia” os moradores e tem uma reputação negativa entre os condôminos.

De fato, o síndico empreendedor está sempre focado em motivar funcionários e moradores, promovendo a abertura para a discussão de novas ideias e opiniões.

Nesse cenário, esse modelo de gestor só tem a contribuir com o(s) condomínio(s) que gerencia. Ele atua como uma verdadeira bússola para guiar profissionais internos, prestadores de serviço e toda a comunidade do condomínio, mantendo um ambiente saudável e colaborativo.

Como há foco nas questões financeiras e na sustentabilidade econômica, o síndico empreendedor também tem perfil negociador e consegue otimizar a gestão de recursos em conversas com fornecedores e outros serviços.

Ele também está sempre buscando iniciativas, negócios e parcerias que possam beneficiar o condomínio, inclusive no que diz respeito à renda.

Vale acrescentar que, para além da habilidade em gestão de pessoas e conhecimento da legislação condominial, a visão do condomínio como empresa, por si só, é extremamente vantajosa.

O condomínio, afinal de contas, envolve tarefas e rotinas semelhantes às de qualquer negócio: contratação de colaboradores, cumprimento de normas de segurança, controle e gestão contábil… O síndico, nesse sentido, deve estar apto a transitar por esses setores com liderança e know-how – em outras palavras, deve ser um verdadeiro síndico empreendedor.

Leia mais:

Os sete pilares para a gestão de condomínios, por Márcio Rachkorsky

7 dicas para melhorar a qualidade de vida em condomínio fechado

4 dicas de produtividade para gestão de condomínios

× Como posso te ajudar?
brigas-em-condominioeleicao de sindico