Administradora de condomínios é um bom negócio?

Mesmo em tempos de economia retraída, a demanda por habitação continua crescendo. Novas unidades habitacionais são construídas e, ao mesmo tempo, as antigas permanecem operantes. Com a crescente urbanização, condomínios verticais e horizontais se mostram como tendência para otimizar a malha urbana e a qualidade de vida dos cidadãos.

A complexificação dos serviços oferecidos nesses empreendimentos também é uma tendência. Há algumas décadas, a estrutura de condomínios não exigia mais que segurança, limpeza, manutenção e contabilidade simples. Hoje, infraestruturas de condomínios-clube podem incluir não só piscinas, salões de festa e academias como serviços de salão de beleza e aulas de dança.

Oportunidade para administradoras

Condomínios mais complexos exigem uma administração mais preparada – e o mercado já percebeu isso. Nos últimos anos, o número de empresas especializadas em administração de condomínios cresceu muito no Brasil. Isso porque a densidade habitacional, especialmente em grandes cidades, vem aumentando, o que eleva o número de unidades em cada conjunto habitacional. Síndicos deixaram de ser simples cuidadores do prédio e têm uma visão executiva do negócio.

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Somado ao crescimento e diversificação dos serviços ofertados, essa expansão se traduz em uma arrecadação anual que pode ser equiparada à de uma pequena empresa. Fazer uma boa gestão desses recursos exige uma equipe capacitada, experiente e especializada. Além do mais, um condomínio bem administrado se traduz em valor para o morador e pode ser um fator de peso na valorização do imóvel.

Valorizando o serviço

Por desconhecer esse tipo de serviço ou por subestimar a complexidade do trabalho, muitos condomínios optam pela autogestão. Embora esse modelo funcione bem para alguns empreendimentos, outros definitivamente se beneficiariam de um cuidado profissional. Por isso, é importante que a equipe comercial de administradoras saiba deixar claras todas as vantagens de contratar o serviço.

Comodidade, segurança e conhecimento dos processos estão entre as principais características que um condomínio busca ao contratar uma administradora.

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